京都府の不動産売買の現況(2019)
1200年を超える歴史を有し日々大勢の観光客が訪れ観光を楽しんでいる京都府は、古風な町並みの美しさと確固たるブランド力によって不動産売買が活発に行われています。
世界規模で年々観光客が増加傾向にあるという事もあり、2019年も相変わらず収益物件を求める方やお譲りしたいという方が数多い様相ですが、京都府の不動産売買が活発なのは世界的な観光地である事に加えて、京都府内に位置している教育施設や企業の存在も関係しています。
京都府と言えば多くの方々が古風な町並みや各所に点在している数多くの寺院をイメージしますが、実は全国規模で見ても突出して府内にある大学の数が多いという特徴があります。
大学と言えば高校を卒業し、進学を機に親元を離れて初めて一人暮らしをするという方が多いため、一人暮らし用の物件のニーズが高く、学生に特化した賃貸アパートや賃貸マンションの不動産売買が活発です。
また、大学を卒業した学生は京都府内の企業に就職する事例が多いので、大学を卒業しても変わらず不動産売買は活発ですし、尚一層活発にさせているのは京都府内には地元企業が数多い事に加えて、日本や世界に認知されている名だたる企業が多い様子も関係しています。
知名度が高い大企業の本社が京都府内に多く存在しているため、学生時代は府外で過ごしたものの就職で引っ越してきた新社会人や、転勤で引っ越してきたといった社会人も不動産を求めるので、元来は望んでいても実現させるのが難しい学生と社会人の双方に需要をもたらすという事が、難なく実現させられるのが京都府の不動産売買の強みです。
しかも進学や就職、転勤などで訪れて生活をし始めた方は以後定住するという事例が多い様子から、定年退職を迎えた方や家族形態の変化に伴い欲する一戸建て住宅の不動産売買も活発です。
このような京都の不動産売買の市場に外国人観光客のインバウンド需要も相まって、現況はこれまでで最も不動産売買における利点が多い様子になっています。