愛知県の不動産売買の現況(2019)

愛知県で不動産売買が活発なのは、県庁所在地でもある名古屋市です。
日本で3番目に大きい都市でもある愛知県名古屋市の現況は活発化しており、今後もその傾向は続くとされています。
愛知県における不動産売買の現況が活発なのは、2027年に開業予定のリニア新幹線です。
リニア新幹線が名古屋市まで開通すると、東京まで40分ほどで行くことができます。
40分で東京まで行けるなら、通勤圏内と言っても過言ではありません。
首都圏と名古屋圏を合わせた一大経済圏が、リニア新幹線開通により誕生するともいわれています。
将来的には大阪までの延伸もリニア新幹線は計画されているので、2大都市圏である首都圏と関西圏に挟まれている愛知県は、非常に有望なエリアと言えるでしょう。
そのため不動産売買の現況もリニア新幹線開通前の現在でも活発化しており、巨大経済圏の誕生を見越してホテルや事業用ビルなどは活発に取引されています。
またそれに伴いマンションやアパートなどの住宅用物件の取引も活発化しており、全ての不動産売買が現況では有利と言える状況です。
愛知県の中心である名古屋市内主要駅の地価は上がり続けており、また中心部では再開発事業も行われています。
今後も愛知県のある名古屋市には活発な投資が行われていくと考えられるので、不動産売買の現況が下がるとは考えにくいです。
また中心である名古屋市内の不動産売買が活発化すれば、その効果は周辺エリア全体に広がっていきます。
リニア新幹線の効果で非常に有望な愛知県の現況ですが、不安があるとすれば大阪まで開通したときです。
東京と大阪がリニア新幹線で結ばれると、愛知県はストロー効果により需要が吸い取られる可能性もあります。
現況が活発な不動産売買がリニア開通後も続いてくためには、大阪まで延伸する前に強大な経済圏を築いていく必要があると言えるでしょう。
しかし不安要素はまだまだ先の話なので、現況の不動産売買には問題ありません。