群馬県の不動産売買の現況(2019)
群馬県は日本の中央部に位置し、非常に自然豊かな地域でありながら都心にも比較的近い場所であるため、住みやすい地域として古くから不動産売買が活発となっていました。また早くから新幹線が開通し、都心への通勤圏内であったことも不動産売買が頻繁に行われてきた要因です。この状況は現在でも継続的に続いており、地価が安定している印象が強くなっていました。ただし内陸部独特の気候や天候により、都心に比べて住みにくいと感じる人もいるため急激な人口増加などが起きなかったのは1つの特徴となっています。
しかし近年では地価が比較的高騰しており、都心から多くの人が移住する傾向が強くなっています。その理由は近年の再開発に伴う要因が大きく、都会の要素と田舎の要素が隣接している地域の魅力が非常に顕著になってきたからです。新幹線の停車駅である高崎周辺は再開発が進んでおり、文化の中枢都市としての役割を大きく担うようになってきています。様々な商業施設が発展しているほか、文化施設も次々と設立されており、東京オリンピックの種目の開催候補地としても注目されていることから、その人気が高まっており移住を希望する人が増えているのがその要因です。
現在は都心でも様々な開発が進んでいますが、自然に囲まれた環境の良さと都会的な面が同居している店では群馬県の方が環境が良いと考える人が少なくありません。加えて群馬県では多くの出身者が最終的には地元に戻る傾向が強くなっています。群馬県が住みやすい地域であるというのがその要因ですが、これまで以上に文化的に非常に発展しているため、従来からの住みやすさとこれらの発展が相乗効果を生んでおり、都心に劣らない労働環境や生活環境を維持することができるようになっている点が現在の群馬県の魅力となっているのです。そのため、群馬県の不動産売買の現況はこれまでにないほど好調なものとなっており、地価も高値で安定する傾向があるため、非常に活発な動きを示しているのが実態です。