佐賀県の不動産売買の現況(2019)

佐賀県の不動産売買の現況は、地域の特徴を反映しているとされています。
鳥栖地区は、佐賀県内でも不動産売買の現況が活発とされている地域です。
佐賀県内の他の地域より景気動向指数は高く、特に盛んとされているのは住宅地の需要です。
低金利が続いているうえに住宅ローン減税も行われており、さらに株価も上昇して資産としても魅力的になっています。
そのため鳥栖地区の住宅地需要の現況は高めに推移しており、不動産売買にも影響を及ぼしています。
鳥栖地区の現況に影響を与えているのは、住宅地需要だけではありません。
近年は九州をカバーする物流拠点として注目を集めているので、それに伴い不動産市場にも影響を与えています。
今後も物流拠点として注目を集めると予想されることから、住宅地需要は佐賀県全体でも同様に推移するでしょう。
しかし佐賀県内の不動産市場は、商業地は低調です。
住宅地は佐賀県内全体でも好調を維持し続けていますが、商業地に関しては低迷を続けています。
特に唐津や伊万里地区では低迷の状態が続いており、取引件数では全地域マイナスとなっているほどです。
また不動産売買で重要な中古マンションについても、全体的には低調です。
佐賀県内の調査によると唐津と伊万里地区のみ前年を上回ったものの、その他の地域では横ばいからマイナスとなっています。
将来の予想は、住宅地に関しては今後も好調を維持するでしょう。
一部地域で反動が出る可能性があるものの不動産売買の取引件数は増えるとされ、不動産売買の期待感も現れています。
一方の商業地と中古マンションの不動産売買に関しては、現況と同じく苦しいとされています。
商業地は佐賀北地区ではプラス予想が出ているものの、その他の地域では横ばいからマイナスと予想されている現状です。
また中古マンションに関してもマイナスになると予想されていますが、佐賀北地区は前年を上回るとされ需要が高くなると期待されています。