江戸川区における木材市場の現況（令和2年 2020）

江戸川区は子育て家族にとって、魅力的な取り組みがある自治体といわれています。東京の最東端にある行政区ではありますが、都心部へのアクセス環境が良いなど東京の中でも人気を集めている場所、これが江戸川区の特徴の一つになっています。東京23区に住みたいけれども、あまりごちゃごちゃしている場所は好まない、都心へのアクセスが良くてできれば自然が豊富にある場所が良い、このように考える人からの注目を集めているのが江戸川区です。隅田川に荒川や新中川、東京湾などに隣接する環境がありますし、区内には多数の小中学校があるので子育て家族にも安心です。

 

多くの人々からの人気を集めている場所でもあり、江戸川区は住宅の供給率も高めです。これに伴い木材市場の現況の中には活性化が行われていて、区内で利用する木材の量も多くなるなど東京の中でも木材市場に大きく影響を与えているといっても良いのではないでしょうか。木材市場と聞いた際に森林の保有率や活性化などを連想される人も多いかと思われますが、木材は生産する側とそれを流通して使う側の2つに分けることができます。

 

江戸川区の中には古くからの街並みがそのまま残る場所も多くあり、老朽化に伴い解体を行い新築の住宅が建築されるケースも少なくありません。広い土地を持つ地主さんなどの場合は、相続で土地を売却するケースもありますが、土地の広さに応じて分割分譲といったケースも多く見受けられます。江戸川区を含む東京の土地価格は他の場所と比べると高めで、そのままでは売ることができない土地不動産も購入しやすい価格帯になるように分割するケースも多いのです。土地を分割することでより多くの家を作れるようになるわけですが、1つの土地に2棟や3棟の家を作ると建築に使う木材の量も多くなるので、木材市場の活性化に繋がるなど、江戸川区内で販売が行われている建売住宅の数も木材市場の現況を把握する際に欠かせない情報源といえます。